外国业主可能很快就被联邦政府征税的空属性

4月 20. 2021年,18点

外国房主属性空坐在加拿大可能很快就会遭遇新税。

联邦政府周一公布了预算计划,,宣布了一项新的1%的年度非居民税,结果表明拥有住宅房地产,坐在空或被认为是未充分利用的。

“这将有助于确保外国,非居民业主,他们只是用加拿大作为一个被动的地方储存他们的财富在住房、支付公平的份额,“预算读取。

细节将会构成一个“未充分利用的”属性没有给出的预算提案。

新税将会在1月1日,2022年,预计将耙在第一个四年7亿美元左右,根据预算文件。从税收收入将用于保障性住房的投资。

税收将要求所有住宅业主不是加拿大公民或永久居民文件声明详述他们的财产的使用。“重大处罚”将发给那些失败文件这个声明。

“家庭住在预算说。“这项措施是一个工具在几个确保加拿大的房地产市场是一个增长为加拿大人开始他们的家庭
和建立他们的未来。”

这种税收工作自2020年秋季经济发布的声明中,宣布,加拿大政府将开始采取步骤创建一个税收针对“非生产性使用国内房地产属于一个非居民,结果表明。”

联邦政府计划与利益相关者咨询,省、地区,在未来几个月、直辖市,允许他们提供反馈的机会在新税,包括是否应该有特殊异常小旅游和度假社区。

全国房价飞涨在过去的一年里,尤其是在多伦多和温哥华,和税收旨在帮助应对物价上涨,阻止许多加拿大人进入房地产市场。

外国买家税收已经存在在安大略省和英属哥伦比亚——两个地区外资的数量属性很高——这些买家支付额外15%在安大略省和英属哥伦比亚的20%。

温哥华的房主也已经1.25%的年度税收空置房屋,在去年12月,多伦多市议会通过了一项实施计划创建一个空置的房屋税的城市。

“那些空置的房屋税将增加住房供应在多伦多,”市长约翰。托利说。“这将帮助打开房地产和租赁市场。绝大多数的多伦多居民不会付税,但我们整个城市将受益于更多的住房和经济适用房。”

联邦预算提案前需要经过国会通过这项新税收对外国业主与空属性可以实现全国各地。

劳拉•汉拉罕 劳拉•汉拉罕

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