加拿大房地产市场在过去一年中出现爆炸式增长，迅速将房主的净值推至历史新高，而租房者则被甩在了后面。
一个新的报告加拿大统计局的报告详细介绍了加拿大人在2021年第一季度的净资产变化。结果发现，加拿大家庭的净资产增长了6%，相当于全国增加了约7700亿加元。
这在很大程度上要归功于房地产市场，今年第一季度，仅房地产市场就实现了5955亿美元的空前增长。作为背景，在2020年全年，市场增长了7500多亿美元。
随着加拿大各地的房地产市场从去年开始保持红色的热度，房主占家庭净值增长的绝大多数。在今年第一季度，7700亿美元的收益中，拥有自己住房的家庭占了7300多亿美元。另一方面，全国各地的租房者的总净值增长了约430亿美元。
按家庭划分，加拿大房主在今年前三个月平均每人增加了7.3万美元的净资产。租房家庭的净资产仅增长了8000美元。
也许不太令人惊讶的是，这些收益在各个年龄组中分布不均。在所有年龄组中，主要收入来源在35岁以下的家庭拥有的财富最少，平均总净值为26万美元。然而，55岁以上的主要收入所有者家庭的净资产约为110万美元。
由于房价预计将在今年剩余时间继续上涨，房主可能会继续获得不成比例的收益。
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