多伦多的价格上升,找到市中心公寓上市不到500000美元就像找到一个独角兽。做这个三居室的公寓在唐人街本周上市仅499000美元更有趣。

1200平方英尺的单位,位于卡梅隆街99号只是司帕蒂娜街,不仅有三间卧室,两个浴室,一个阳台,一个窝,一个停车位,这似乎是一个伟大的协议考虑到价格清单。老的建筑是一边,单位本身需要许多更新。

“这个建筑,唐人街中心居住,是一个老建筑在肯辛顿市场可以追溯到1986年,“Zoocasa代理人大卫阿基诺告诉每日蜂巢。狗万信誉“Kensington-Chinatown地区它的位置是它的主要卖点之一。建筑是有些过时;然而,建设相对较低的维护费用55美分每平方英尺,涵盖一切但水电和税收。”

单位显然过时看起来并不是唯一的原因要价很低。

“虽然(单位)需要一些升级,要价499000美元试图竞购战,”阿基诺说。

这不是第一次单位最近上市。事实上,卖方在3月上市780000 - 281000美元的价格高于当前的要求。在此之前,它是在9月上市,售价739000美元。上市都终止。

“卖方现在使用一个竞购战定价策略,希望产生更大的兴趣在这个新的定价,”阿基诺说。“这将希望变成多个提供晚上,卖方提供接近700美元的价格标签。不幸的是,搬到一个竞购战策略在最初的清单是在一个更高的价格并不总是有预期的效果。”

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重要的是要记住,找到一个单元的尺寸是罕见的市中心,根据阿基诺,最后一个三居室单位建筑在2019年11月以670000美元的价格出售。

“找到单位1000 - 1200平方英尺的面积具有挑战性,”阿基诺说。“今年到目前为止,只有12个单位Kensington-Chinatown地区已经出售,属于规模。”

所以尽管公寓可能会远远超过上市价格,买方将拥有一种非常罕见的宝石在Chinatown-Kensington地区。