根据最近的数据，随着销售数量的冷却，典型的GTA公寓价格在7月份继续上涨报告来自建筑业和土地开发协会(BILD)。
今年7月，GTA基准共管公寓价格——该地区代表性房产的预测价格——创下1,091,648美元的新高，在过去12个月里上涨了9.8%。与此同时，公寓的销售数量也受到了冲击，比10年平均水平下降了11%。
报告称，低库存水平-过去一年一直困扰着GTA市场，导致竞争加剧和价格上涨- 7月份与前一个月相比下降得更低，不仅是公寓，公寓和独栋住宅也是如此。
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BILD总裁兼首席执行官Dave Wilkes表示:“在GTA地区，公寓式公寓和独栋住宅的低库存水平是一个持续存在的问题，对价格施加了上行压力。”
“我们很高兴地看到，住房供应和可负担性问题在联邦选举前非常突出——如果我们要在我们的地区以人们能负担得起的价格建造他们需要的住房，在各级选举中都必须如此。我们需要的是联邦、省和市的住房政策在市场价格住房方面保持一致。”
单户住宅，包括独立式、连栋、半独立式住宅和联排别墅，也出现了销售下降，比10年平均水平下降了21%。不过，这部分的价格也出现了普遍上涨。单户住宅的价格在过去12个月上涨了28.4%，创下了1517,841美元的新高基准价格。
“7月份新房销售略有放缓，”软件公司Altus Group的分析团队负责人爱德华•杰格(Edward Jegg)表示。Altus Group是销售数据的来源。
“7月份的下降是典型的，因为潜在买家休假去享受加拿大太短的夏季，新项目的推出也更少。除了今年的季节性下降外，在最初的大流行封锁后，2020年7月至2021年4月的销售额激增之后，今年的销售有所放缓。”
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