根据大温哥华房地产委员会(REBGV)对2021年5月的更新，与春季早些时候创纪录的强度相比，大温哥华地区的房屋销售活动有所减少。
本月售出了4268套房屋，比2021年4月的4908套房屋减少了13%，比2020年同期的1485套房屋增加了187%。5月份的销售额比5月份的10年平均水平高出28%。
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REBGV的经济学家基思·斯图尔特(Keith Stewart)在一份声明中说:“虽然5月份的房屋销售和上市活动仍高于我们的长期平均水平，但情况已从今年3月和4月大温哥华地区创纪录的速度回落。”
2021年5月，REBGV辖区共有7125套新挂牌出售的房屋，与2020年5月挂牌的3684套房屋相比增长了93%，与2021年4月挂牌的7938套房屋相比下降了10%。
目前，共有10970套房屋挂牌出售，比2020年5月的9927套增加了10.5%，比2021年4月的10245套增加了7%。
斯图尔特继续说道:“随着销售从创纪录的峰值下降，修订后的抵押贷款压力测试将最大借款金额降低了约4.5%，以及自2021年初以来平均五年期固定抵押贷款利率回升超过2%，我们将密切关注这些导致夏季的因素，以了解它们对当前市场周期的影响。”
2021年5月的销售与活跃挂牌比例为39%，其中独立住宅为29%，联排别墅为54%，公寓为43.5%。
当这一比率持续低于12%时，房价通常会面临下行压力。如果连续几个月超过20%，价格就会出现上升趋势。
“在大流行的大部分时间里，卖方市场的状况突出表明，我们需要增加整个地区的住房供应数量和种类。要做到这一点，就需要更严格地关注规划、降低建筑成本、了解人口变化，并加快建筑审批流程。”
截至2021年5月底，REBGV管辖范围内所有住宅物业的基准价格为117.3万美元，比2020年5月上涨14%，比2021年4月上涨1.5%。
REBGV的管辖范围包括温哥华、本纳比、新威斯敏斯特、里士满、皮特草地、阳光海岸以及所有三城和北岸市。其他地区，如萨里，兰利，和白石的一部分弗雷泽谷房地产委员会．
2021年5月房屋销售统计数据:REBGV
- 独立式住宅
- 售出数量:1430套(比2020年5月增长166%)
- 活跃列表:4,769个
- 基准价格:1,800,600美元(较2020年5月上涨22.8%;比2021年4月增长1.7%)
- 平均上市天数:19天
- 公寓住宅
- 售出数量:2049套(比2020年5月增长213%)
- 活跃房源:4713个
- 基准价格:737,100美元(较2020年5月上涨7.9%;比2021年4月增长1.2%)
- 平均上市天数:19天
- 联排别墅销售
- 销售数量:800套(比2020年5月增长168%)
- 活动列表:1,488个
- 基准价格:936,300美元(较2020年5月上涨16.3%;比2021年4月增长1.8%)
- 平均上市天数:16天
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