游乐场改建为主题公园的计划可能会缩减

六月 25 2021,下午7:15

新冠肺炎似乎给太平洋国家展览公司(PNE)长期寻求的计划蒙上了一层阴影,该公司计划对其游乐园进行重大翻新和扩建,以便戏剧性地转变为主题公园目的地。

本月一份城市工作人员报告指出游乐场重建计划已受到流行病和不断上升的项目成本的影响。

报告称:“需要大量资本投资,游乐场的估计资本成本超过可用资金来源。”。

“游乐场重建需要对未来收入进行大量再投资。”

报告亦指出,即使分阶段完成重建计划,也不可能在十年内完成。在2019冠状病毒病之前,国家电网的目标是在本十年结束前完成整个重建工作。

这是根据去年因新冠疫情而被推迟的已完成事业案得出的结论。

PNE董事会于2021年4月决定暂停重建,并于2022年初重新审查项目计划,重点是“缩小项目范围”

此外,报告还指出,“市场对潜在合作伙伴的兴趣是有限的。”

“游乐场这是一项独特的业务,世界上没有太多的公司拥有合作伙伴所需的资源和经验。我们与这一领域内信誉良好、经验丰富的公司进行了接触,发现我们的工会员工承诺以及该园区运营的事实土地PNE发言人劳拉·巴伦斯在给Daily Hive Urbanized的邮件中说。狗万信誉

“游乐场不出售。因此,我们在改善公园方面的合作选择更加有限。”

PNE游乐场扩建

黑斯廷斯公园游乐场改造和扩建的早期概念。(PNE)

游乐场

游乐场重建项目的总平面图。(PNE)

之前的初步概念要求重新开发现有的游乐场,并向北扩展到地面停车场和黑斯廷斯赛马场的部分谷仓。游乐场的面积将从15英亩增加到22英亩,其中还开辟了一些独特的主题乐园。

PNE总体规划项目经理约翰·布罗迪(John Brodie)说:“我们希望它是一个更好的游览场所,有更好的景点和节目。这就是它真正的意义所在,使它成为一个更好的娱乐选择。但它也是一个更好的地方,它不仅是柏油路,还覆盖着树木和植物。”,2020年2月初。

“它更像是一个主题公园,如果你去过迪斯尼乐园或诺特的浆果农场,你可能会在南加州参观。但它保持了如今游乐场的可及性和经济性。”

游乐场

游乐场重建项目的艺术效果图。(PNE)

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游乐场重建项目的艺术效果图。(PNE)

游乐场

游乐场重建项目的艺术效果图。(PNE)

在2019年,PNE永久关闭并移除了Playland的标志性螺旋过山车为建设向北扩展的景点做准备。

重建规划始于大约十年前,2016年PNE首次向前一届市议会提出其未来游乐场概念时该项目的费用估计为1.2亿美元。这包括4100万元用於地盘重建、4500万元用於游乐设施及景点投资、2600万元用於改善基础设施,以及800万元用於绿化。

为了给项目提供资金,市政府将提供建设资金,随着时间的推移,PNE将从乐园游客数量的显著增加所产生的新收入中全额偿还这些资金。

游乐场

游乐场重建项目的艺术效果图。(PNE)

游乐场

游乐场重建项目的艺术效果图。(PNE)

游乐场

游乐场再开发概念模型。(陈健仪/每日蜂巢)狗万信誉

虽然游乐场的重新开发目前处于停滞状态,本周,市议会最终批准了PNE的另一个重大复兴项目——一个耗资6500万美元的新的覆盖户外圆形剧场,用于举办活动和音乐会.它将能容纳9340名观众,以及为赛事组织者和参与者提供的现代化基础设施和设施。预计2024年开工,最迟2026年完工。

市政府将提供新竞技场所需的大部分建设资金,PNE将通过场馆吸引活动的能力大大增强而产生的新收入回报城市。

报告称:“与圆形剧场更新项目相比,Playland的商业案例回报率较低。”。

巴伦斯说,当黑斯廷斯公园复兴计划最初构思时,PNE最初计划重建圆形剧场和重新开发游乐场,总预算为1亿美元。

“我们花了几年时间完成了一系列的可行性研究(停车和交通流量、基础设施规划、考古、岩土、树木研究、水和下水道流量、环境评估等)。这是一个有125年历史的网站。”

“通过每项研究,您可以更清楚地了解为确保所有问题和基础设施得到更新以适应新场地或扩建的游乐园而可能产生的成本。此外,开发成本每年都会大幅增加。”

巴伦斯说,由于建造圆形剧场的成本大幅上升,现在只剩下大约3500万美元用于游乐场的重建,而这不足以完成所需的工作。

“再加上新冠疫情对PNE财务的影响,PNE决定首先推进竞技场建设,因为该项目的规划更为超前,且其商业案例强劲,投资回收期更短。

“由于圆形剧场带来的收入和6500万美元的回报,这将腾出资金来做事情游乐园这并不意味着我们不会投资于游乐园在所有。我们仍将继续每年更换景点,增加娱乐设施,并对公园进行改善,但我们暂停大规模的主题重建,直到我们知道我们有足够的资金来做正确的事情。这是我们的客人应得的。”

作为温哥华市所有的非营利组织,PNE目前正在由于大流行病对其收入的持续影响,目前正处于金融危机之中

PNE和温哥华市的官员已经请求省政府提供800万美元的紧急运营资金.游乐场在有限的营业季节重新开放,并有可能在8月举办规模较小的游乐场。

这篇文章经过编辑,加入了PNE的新补充评论。

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游乐场再开发概念模型。(陈健仪/每日蜂巢)狗万信誉

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游乐场重建项目的总平面图。(PNE)

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