弗雷泽山谷房地产委员会(FVREB)报道,2021年4月为连续第八个月破纪录的房屋销售的管辖权,包括萨里郡北部三角洲,白色的岩石,兰利,使命和阿博茨福德。
现在流行的卖方市场超过以前的最长连续七,破纪录的个月,最后在2015/2016。
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所有家庭类型有3016销量在2021年4月,代表初始抑郁的流行条件相比增长338% 2020年4月和2021年3月相比减少了9%。去年创纪录的销售在2016年4月是2969。
然而,FVREB认为4月可能是一个转折点在市场条件下,随着市场在过去几周一直在应对需求水平接近历史最高水平的新的库存。
有史以来最高数量的新股被记录在2021年3月,这速度持续到4月,与5018年新上市公司——2020年4月相比增长了254%,而前一个月相比减少了1%。
FVREB内上市的总数达到了6030 2021年4月,代表在2021年3月增长20%,为六个月来的最高水平。
“买家和卖家会注意到,我们已经看到增加的房价开始缓慢的新的供应,”Baldev吉尔说,FVREB的首席执行官,在一份声明中。
的主要sub-market萨里,有601独立房屋售出,代表在2021年3月下降16%,同比增长355%。超然的基准价格增加了4.4%,比前一个月133.7万美元。
Townhome在萨里的销售达到470辆,是前一个月下降了0.6%,与基准4.4%,环比增加681000美元,。
至于萨里的公寓,销量的总数是332,代表一个在2021年3月下降11%。基准的公寓价格在这个sub-market达到484000美元,较上月增长3%。
在整个FVREB管辖,平均房价达到105.1万美元在2021年4月,代表同比增长38%,环比上升2.7%。
2021年4月统计在大温哥华房地产板,覆盖地铁温哥华的其他领域包括温哥华、点击在这里。
2021年4月房屋销售统计:FVREB
- 独立式住宅
- 销售的单位数量:1264(-10.7%在2021年3月;2020年4月+ 375.2%)
- 活动清单的数量:2500(+ 29.7% / 2021年3月;2020年4月+ 28.1%)
- 基准价格:1293300美元(+ 4.5% / 2021年3月;2020年4月+ 30.3%)
- 平均一天市场:13
- 公寓住宅
- 销售的单位数量:694(-14.4%在2021年3月;2020年4月+ 362.7%)
- 活动清单的数量:1033(2021年3月-0.7%;2020年4月+ 177.7%)
- 基准价格:478700美元(+ 2.9% / 2021年3月;2020年4月+ 9.3%)
- 平均一天市场:22
- Townhomes
- 销售的单位数量:753(-2.6%在2021年3月;2020年4月+ 276.5%)
- 活动清单的数量:858(+ 33.6% / 2021年3月;2020年4月-8.8%)
- 基准价格:652400美元(+ 4.5% / 2021年3月;2020年4月+ 18.0%)
- 平均一天市场:10