历史性的陆军和海军商店在温哥华的市中心东端2020年春天永久关闭的高度大流行期间的经济损失,但家族拥有并经营百货公司没有计划离开位置后持续存在,现在已经超过一个世纪。
他们正在寻求重建属性恢复网站的长期功能作为一个社区中心,在这个过程中,为该地区提供急需的振兴的主要催化剂。
这将是该地区最大的重建自2009年伍德沃德完成重建,位于一块。
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陆军和海军的前复杂独特的刺穿过街区,面对西科尔多瓦街和西黑斯廷斯街。
大北包裹36西科尔多瓦街,一座四层的建筑,包含超过100000平方英尺的总楼面面积,最早建于1893年。它仍然拥有传统砖临街,跨越相当街临街的长度245英尺(75米)。
然而,南方包裹,1913,五层大楼15西黑斯廷斯街约35000平方英尺的面积,已经失去了所有的遗产价值多年来由于几十年的改造,删除原来的外观。目前,这小建筑租赁市政府和BC住房用作临时收容所可容纳60人。躲避开了今年春天作为一个更广泛的战略的一部分结束无家可归的营地。
科恩的块,由南北两个包裹的前陆军和海军36西科尔多瓦街(上)和15西黑斯廷斯街(底部)。(小米黄酒属性)
南包裹前陆军和海军大楼15西黑斯廷斯街,温哥华。(谷歌地图)
南北两个建筑- 1.2英亩的批量相结合直接连接地下隧道和多层次的巷道高架桥梁。
采访期间每日蜂巢城市化周二,雅基·科恩和科林小米黄狗万信誉酒共享他们早期的一些想法和方向关系的重建。科恩的祖父,山姆,打开了百货商店,1919年她是陆军和海军的总裁兼首席执行官属性。小米黄酒是同名大型房地产开发公司的首席执行官,小米黄酒属性。
去年开始他们的伙伴关系后,科恩开始询问开发商后不久关闭商店。
“我的根和心脏只是在这一块,”科恩说,描述这是她家的遗留项目,将被恰当地命名为“科恩块。”
“我们只是开始,到目前为止相当惊人。我感觉很多正能量从这个伙伴关系”。
小米黄酒解释说,他们不仅吸引了这个属性,因为其庞大的规模和潜在的帮助振兴市中心东端,还因为科恩家族的历史。
“当我们看到内政大臣Jacqui的家庭的承诺,没有很多人在内地的长期承诺…它只是很少见,”他说。
“作为一个家庭,我们认为多基因长期,我们看到,所以看到科恩家庭甚至不谈论它但是演示它,我们知道我们在这方面分享相似的价值观。我们真的吸引。”
北包裹前陆军和海军建筑36西科尔多瓦街,温哥华。朝鲜包裹功能保护的遗产facade。(谷歌地图)
双方同意重建的原则,关注社区和包容性,吸引家庭,孩子,年轻专业人士如科技工作者对该地区——同时也确保项目在经济上是可行的。
会有负担得起的和市场租赁住房组件,但与伍德沃德,不会有任何在科恩块地层单位。办公室、零售、餐馆、和社区空间也正在酝酿产生就业和活力。
巷道,将属性被视为不可或缺的一块重建,与早期的想法激活的公共空间,导致零售和餐厅临街,公共艺术,“文化方面。”
说小米黄酒巷道肯定会被激活,但此时还为时过早确定提议将包括升高或地下巷道的包裹之间的联系。
巷道分离陆军和海军网站在36西科尔多瓦街(右)和15西黑斯廷斯街(左)与建筑物连接地下和人行天桥。(谷歌地图)
尽管零售组件的目的是,科恩驳斥了任何可能性的陆军和海军的规模复兴重建,尤其是与不断变化的零售景观当代高度竞争的本质。百货公司,对于某些,结束了101年传奇。
然而,科恩建议项目的设计可以把陆军和海军的怀旧元素。
团队简约Michael Green架构师创建的设计理念,使用木材,质量和保存和恢复传统立面西科尔多瓦街。
“在我们的城市,这样的外观很独特。我认为这个外观是最好的之一在温哥华从传统的角度来看,这将是另一个重点发展,“小米黄酒说。
团队目前邀请公众分享想法和提供输入来帮助他们创建计划的未来陆军和海军网站通过电子邮件:(电子邮件保护)
没有正式的重新规划应用程序已报市政府,但打算提交他们的支持者pre-enquiry重新规划计划在8月。
“我们致力于尽快这前进。我们关注的是城市对最重要的目标,我们尽力满足这些目标,”Cohen说。
前陆军和海军商店15西黑斯廷斯街,温哥华。(谷歌地图)
综上所述,该地区已经看到一些变化在正确的方向上。立即陆军和海军的北北楼,就在街对面Westbank 33西科尔多瓦街重建,目前正在建设。
这是一个小项目,但它并不是无关紧要的,与西方从10楼保留科尔多瓦街遗产前建筑的立面,包含142个家庭- 80社会住房和62市场租赁单位,零售、餐馆、娱乐放在地上,单一的地下室水平。此外,项目建立重大公共领域的改进,通过融合一个公开访问mid-block连接血胡同北边的财产,这也是由市政府将重新设计。
科尔多瓦33西方的艺术渲染,温哥华。(第24位合伙人建筑师/ Westbank)
2021年3月施工进度的33西科尔多瓦街重建血胡同旁边。(谷歌地图)
关闭之前,陆军与海军有多个位置,包括大量财产在市中心新威斯敏斯特在哥伦比亚街502号- 1901年建成,四层建筑在一个37000平方英尺的许多横跨黄浦江块的长度。74000平方英尺的建筑目前租用学校每届任期五年。
科恩说,她目前正在关注一个项目网站,但兴奋的前景是什么在未来新威斯敏斯特的财产。
除了科恩块,其他小米黄酒项目目前在温哥华需要一双塔575年租赁房屋提出了东哈伍德街的十字路口和Thurlow街。他的公司还计划提交正式申请很快就到城市租赁住房项目的东南角巴克莱街和Thurlow街的十字路口,这将取代先前的建议双塔楼公寓由德国公司布罗Ole Scheeren设计的。
小米黄酒提出的重建以及Thurlow街都成为可能在2020年底温哥华市议会的决定允许开发人员在该地区提出市场租赁住房以低于市场租赁住房组件,而不是公寓与社会住房组件+一个重要的社会礼仪的贡献。后者选择不再被认为是经济上可行的由于长期市场条件差时的决定。
小米黄酒在煤炭港口也有项目,包括一千五百一十五公寓大厦,将于2021年秋季上市。
的陆军和海军的照片在36西黑斯廷斯街,温哥华在其鼎盛时期。(陆军和海军)
的陆军和海军的照片在36西黑斯廷斯街,温哥华在其鼎盛时期。(陆军和海军)
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