有一个新的运动商榷下周可能允许社会住房建筑12层在温哥华的多户型住宅区域。
运动由OneCity议员克里斯汀·博伊尔呼吁改变RM-3A RM-4,和RM-4N分区区会允许这样的发展,100%的住宅建筑面积-伴随着密度增加了社会住房,可能包含儿童保育设施。
这些分区地区大多位于Kitsilano费尔文,宜人,山Grandview-Woodland, Marpole街区。
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博伊尔的运动将这个更大社会住房形式发送到一个公开听证会。如果批准了,这将建立市议会上个月一致通过的政策允许社会住房的发展六层相同的三个分区区类型。
,运动指导城市员工报告回市议会建议允许额外的高度和密度在其他分区居住分区地区社会住房,包括独栋社区和商住混合区。
运动计划删除重新规划应用程序和公开听证会过程等的发展。这些项目的支持者可以直接开发允许应用程序。
RM-3A地图,RM-4 RM-4N分区在温哥华。(温哥华的城市)
除了更多的社会住房的好处,这将允许跳过重新规划过程,支持者,直接进入开发许可申请过程,这将降低成本每个提议的400000美元和800000美元之间,刮掉一年或更长时间从市政府的审查过程。
“城市员工最近的分析表明,一半的社会住房的发展需要重新规划通过一个公开听证会的过程,相比市场公寓发展的不到三分之一,“读取运动。
“单一分离的家庭不需要一个公开听证会,即使新分离的家是显著更大、更昂贵的比它取代。需要一个公开听证会的额外时间和成本影响什么样的住房被建造,目前不符合什么样的住房是最需要的。”
她还指出,一些高级政府资助项目要求资格批准分区。
当前进程”结果更高的租金在入住率和/或意味着有限的资本水平的政府补贴高级更快消耗,意味着越来越少的住房总体而言,“继续运动。
“降低成本、时间和风险需要构建非营利和合作社住房将导致居民储蓄和更深层次的新创建的住房负担能力。”
艺术呈现的12层楼高的无家可归的支持性住房项目在2086 - 2098年西部第七大道和第八大道西2091架空列车的未来杨梅站旁边。(公元前住房)
基于城市住房温哥华最近发布了最新的统计数据,市政府批准1326单位的社会住房,2020年实现111%的每年1200辆的目标。
在温哥华十年跨越整个住房策略到2027年,这个城市的目标是通过社会住房12000套。目前在目标达到这一目标,提供5784个单位批准,代表46%的10年期的目标。
在温哥华,有526个非盈利和国有住房属性为26000个家庭提供服务。这些属性的约107,20%的位置,在RM-3A, RM-4, RM-4N分区区被认为是改变。
公元前住房提议建立一个12层楼高的支持性住房建筑架空列车的未来杨梅站旁边。如果得到批准,将会有140无家可归的支持性住房的个人经历,与建筑从2022年开始,2024年完工。
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