卡米尔Zajaczkowski /伤风
加拿大银行已经宣布了另一项加息-这一次，上调了50个基点，达到4.25%。
这一备受期待(也令人担忧)的更新于周三上午发布，标志着2022年第七次也是最后一次加息。前一个进来了10月利率上升到3.75%。英国央行当时将通货膨胀归因于这一决定，现在也在说同样的话。
英国央行在一份声明中表示:“通胀仍然过高，短期通胀预期仍在上升。”“消费者和企业预期通胀高于目标的时间越长，高通胀根深蒂固的风险就越大。”
上周，Ratehub。ca预计加拿大央行将提高关键隔夜利率。
Ratehub表示:“首先受到影响的将是那些拥有无固定还款的可变利率抵押贷款的加拿大人，以及那些在房屋净值信贷额度(HELOC)上有余额的人。”ca首席执行官詹姆斯·莱尔德在一份声明中表示。“这一群体的还款将立即调整，以反映加息的全面影响。”
莱尔德表示，加息50个点的情况可能如下:
根据Ratehub.ca的按揭付款计算器他为一套64.4万美元的房子付了10%的首付(据美国统计局的数据，这是10月份一套房子的平均价格)克雷亚)，变量为5年率5.25%在25年内摊销(抵押贷款总额:597,568美元)，每月抵押贷款支付3,561美元。
这意味着房主每月要多支付170美元，或每年支付2040美元的抵押贷款。
莱尔德估计，那些有新的抵押贷款的人将不得不从三个主要选项中做出选择:
五年期固定利率
对于那些认为通胀将持续的人，或者那些家庭财政紧张、无法承受更高利率的人来说，这是一个正确的选择。
五年期浮动利率
对于任何预计加拿大央行即将结束加息，并且由于经济衰退，他们甚至可能在2023年底和2024年降低利率的人来说，这是正确的选择。
短期固定利率
这是一个类似于采取可变利率的策略，因为它创造了一个更快的更新，这将有利于借款人，如果利率在短期内下降。
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