TD的一份新报告为有抱负的房主带来了一些好消息——今年可能是你的一年。manbetx赢钱取款方式h
据预测,房价将在今年年初触底道明银行经济学家Rishi Sondhi万博nba直播他多年来一直在研究加拿大房地产市场及其模式。
在他的观察中,桑迪将去年加拿大央行(Bank o万博nba直播f Canada)的七次加息因素考虑在内,这在很大程度上使住房变得更加难以负担。
尽管预计本月还会有一次小幅加息,但我们仍将看到房价大幅下跌,使加拿大成为更多的买方市场。
虽然加拿大的房价在2022年上半年上涨,在下半年迅速下跌,但现在,我们可以预计房价将比去年任何时候都要低。
尽管如此,实际的房屋销售不会出现上升。Son万博nba直播dhi表示,“由于自80年代末/ 90年代初以来的最低负担能力背景,”销售额将保持低位。
尽管从高峰到低谷的跌幅预计将高达20%,但今年将成为自2001年以来销售最疲软的一年。
英属哥伦比亚
不列颠哥伦比亚省去年的房屋销售下降幅度最大,为-35.3%。到2023年,我们可以预计这一领域将出现一些增长(-22.8%)。
这是因为2023年房价将下跌15.1%。到2024年,预计房价将温和增长2.1%。
安大略
在所有被研究的省份中,安大略省去年的房屋销售下降了32.7%,排名第二。今年,由于平均房价下降11.4%,预计房屋销售将翻一番,达到-15.5%。
与今年相比,2024年的房屋销售将大幅增长(24.4%),看起来更加光明。但是,价格也将上涨1.7%。
魁北克
去年,魁北克省的房屋销售下降了20%。虽然魁北克省的平均房价低于卑诗省或安大略省,但去年的总体涨幅更大,上涨了8.6%。
2023年,随着抵押贷款利率企稳,房价将下降7.4%,让位给销售增长,远离通胀措施。
阿尔伯塔省
2022年加拿大全国房屋销售下降最低的是艾伯塔省,仅减少了1.5%。但今年,你可以预期房屋销售将大幅下跌,比去年减少20.9%。
与其他主要省份相比,阿尔伯塔省的房价和租金都更实惠,但今年房价将下降5.6%。2024年,房价将再次上涨,但不会像过去一年那么高。
国家总结
一些最急剧的价格下跌将发生在大西洋地区、不列颠哥伦比亚省和安大略省的住房市场,这些市场迄今为止一直是热门市场。
相比之下,大草原、纽芬兰和拉布拉多都将出现不太明显的下降,因为那里的住房已经相对负担得起。
桑迪预测,到2024年,万博nba直播通货膨胀将得到控制。那时,实际房屋销售可能会开始上升,以抵消房价的下跌。