藏在多伦多这座城市的一些旧的维多利亚时代的房子几十个极其架构上有趣的房屋称为巷道的房子。
这些舒适的家园——也称为巷道套件——构建街临街建筑在现有的房子后面。他们面临着公共巷道和通常较小,脱离主要的房子。由于空间有限,这些家庭通常是有趣的是为了让功能使用可用的每平方英寸。
林垫片、建筑师和多伦多大学的教授,以及她的丈夫和其他建筑师霍华德主管首次巷道的设计和建造房屋在1992年在多伦多。垫片已经教的巷道房屋在U (T。
她说,当她和Sutcliffe着手建立巷道的家中,成为第一个这样做意味着他们不得不越过许多障碍,主要自己弄清楚他们是如何让它发生。巷道的房子,幸运的是,已经变得更容易建立。
但早在巷道建筑物成为住房机会,垫片说他们另一个目的。
“巷道是一个维多利亚时代的系统的一部分的后巷,“垫片说。“通常情况下,他们将马厩或附属建筑。更漂亮的社区,这里将是一个车库和一个司机住宿。在高档社区,这将是一次屋面承包商供应的地方或一个存储单元——各种各样的小杂的地方。”
多伦多城市
直到1990年代,当这些建筑,或者说,他们坐在的土地,真正开始被认为是一个小规模的住宅开发的机会。
Shim说她和Sutcliffe)发现了一个废弃的巷道与六个废弃的汽车在现在多伦多的Leslieville附近。想要建立一个现代家庭不同于大片的维多利亚时代的房子在城市里,更隐蔽的包裹似乎是一个很好的机会。
“我们认为这是一件好事,这实际上剩下的包裹,没有人爱,使它成为一个家庭,”垫片说。
然而,这个过程建立17 x 106英尺高的房子,她和她的丈夫仍然生活在并不容易。
“我们会见了很多反对,我们不得不,实际上,经过重新规划一个委员会——一个非官方的重新规划,解决垃圾收集的问题和污水和邮递和紧急车辆和一大堆东西,“垫片说。“这只是一个小房子,但是我们必须经历一个非常广泛的过程。”
提供所有必需的信息后安大略省市政委员会的决定,巷道住房是一个尚未开发的资源,应该鼓励和垫片和她的丈夫能够继续建设。
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这些年来建筑房子,垫片说,各种城市议员开始支持巷道房屋的发展,和垫片自己出现在这个城市来表达支持和解释这些住房机会的重要性。
2018年6月,这座城市修改其规章制度允许巷道的发展房屋住宅的所有属性的名称。
Shim说,自从规章制度改变,她看到巷道房子越来越流行,现在的公司专门从事建筑这些类型的房子。
但仅仅因为他们允许建造,并不意味着这是一个很简单的壮举。当构建一个巷道的房子,你处理极其狭小的空间里,没有太多的房间放置材料。
“不像它很便宜,Shim说。“如果你想要的材料,你必须得到一个肯定的山猫,超级小到购物车里的东西街巷道。你的房子和你的邻居之间的空间只有三英尺宽。在每个巷道,没有任何的标准尺寸,所以每条件有点不同,不是截然不同,但每一个都是独特的,都有自己的问题。”
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这个城市,但是,现在想财务激励巷道正面和发起的使用巷道套件试点项目提供至多50000美元贷款业主建设租赁巷道属性。这些属性接受贷款,租金价格不能超过城市的平均市场租金15年。
Shim说,巷道房屋在多伦多给人们更多的选择想住在城里,而无需选择公寓或郊区的家。
“巷道住房真的提供了选择,”垫片说。“它给了很多灵活性。巷道的事实,你的空间可以是一个工作室或空间的少年,或者你可以使用它来创建租金收入,或者你可以用它来培养一个小企业——只是一个整数的事情可能发生。”
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