世界上最高的绿色建筑被动的房子批准温哥华(效果图)|城市化

艺术呈现的1059 - 1075年纳尔逊街,温哥华。(WKK架构师/ IBI集团/汉森发展)

586英尺高,60-storey、多功能住宅塔楼在温哥华市中心西区将成为第四最高的建筑在这个城市,绿色建筑是世界上最高的被动的房子。

周二在一份公开听证会,温哥华市议会重新规划应用程序通过亨森和英国WKK建筑师设计的发展1059 - 1075年纳尔逊大道。投票是7,议员Adriane卡尔Jean Swanson和科琳反对西恩,议员克里斯汀·博伊尔缺席。

参见:

定于一个mid-block附近的十字路口东北角Thurlow街和纳尔逊街,像Westbank在同一个街区在建蝴蝶塔略短。

站点1059 - 1075年纳尔逊街,温哥华。(温哥华的城市)

站点1059 - 1075年纳尔逊街,温哥华。(WKK架构师/ IBI集团/汉森发展)

一些独立的高档公寓大厦将社会住房,但该项目将实现102辆的社会住房在较低水平(建筑面积的25%),以及50个单位的担保市场租赁房屋在上面的楼层。大约三分之一的社会住房将被设置在公元前住房收入规定住房。

社会住房和市场租赁组件取代现有的51市场出租单元中找到该网站的1950 s-built low-storey结构。这实物社会住房的贡献占7000万美元总计8000万美元的公共福利,将生成的塔,其余从658000美元940万美元的开发成本征税和公共艺术。

把这个重大的公共福利水平是由328个公寓单位在塔的上部的水平。

建筑使用1059 - 1075年纳尔逊街,温哥华。(温哥华的城市)

总建筑面积是427000平方英尺,项目占地面积比密度的24.7倍的大小17300平方英尺。

而被动的房子的好处有共识方面的项目,反对议员提出了他们的担忧高度,水平的密度,以及缺少对房屋负担能力,包括社会住房组件。

“我很左右为难,因为我说过我喜欢被动的房子,但这并不像我们重大公共利益的单位的数量,成本,和能够做些什么与7000万美元的社会礼仪贡献否则,”卡尔说,他对建筑的高高度部分阴影附近的公园,操场,和小学在一天的特定时间。

艺术呈现的1059 - 1075年纳尔逊街,温哥华。(WKK架构师/ IBI集团/汉森发展)

Hardwick认为高度和密度的位置是“最高,”和质疑的必要性给出的新住房的影响当前的健康危机。

“我们仍然不知道什么COVID-19流感大流行的影响将是对我们的住房情况,当然60-storey建筑的形式将涉及大量的电梯,”西恩说。

Swanson提出的一项动议,要求开发人员更能负担起社会住房组件被排除。

“我知道员工要努力让它更便宜,但没有保证,“Swanson说。“我认为这个项目显示我们的社会住房的定义是一个问题…我不认为我可以投票时的主要公共利益甚至不是保证更换的负担能力的单位,我们失去。”

设计模型的1059 - 1075年纳尔逊街,温哥华。(WKK架构师/ IBI集团/汉森发展)

议员梅丽莎DeGenova反击Swanson的观点,指出“必须有一个对话,我们会议目标一定的收入水平,但这并不意味着我们不应该支持项目,其他收入水平。”

她也与之前一些议员说,他们如何支持高度和密度”附近,“但反对这些形式的西区的发展,指出公众演讲者反对项目能够移动到区域,因为密度。

“我认为重要的是我们鼓励更多的家庭能够生活在我们的城市,和我们说,我们希望他们不仅生活在我们的城市,但我们向他们展示我们的行动通过创建家庭住房在适宜步行的社区,“DeGenova说。

艺术呈现的1059 - 1075年纳尔逊街,温哥华。(WKK架构师/ IBI集团/汉森发展)

市长肯尼迪斯图尔特强调了私人投资不仅会提供新的住房供应也是当地经济增长。

“我们有被动房屋的一个例子将是一个许多国家和大陆的模型。我们的住房危机,这是一个建立在私有土地上与私人融资,我们仍然得到102个社会住房单位,”斯图尔特说。“这不是一个政府资金的支持下,这不是某种加拿大抵押住房计划,这是我们做的工作通过使用我们的力量是当地的委员会获得102台,我明白了,在这个阶段,人们会量支付租金并不是庇护利率,但我们可以。”

“还我们COVID-19经济放缓,变成一个衰退。这个建筑带来的钱以外的城市提供成百上千的施工工作。它会检查这个盒子非常重要。”

议员皮特·弗莱投票支持这个项目,但是评论他认为邻近的蝴蝶有一个更“全面”包的公共福利。