温哥华市议会(Vancouver City Council)周二晚间一致通过，批准了东百老汇(East Broadway)和安大略街(Ontario Street)交叉口东南角一座新的12层办公大楼的重新规划申请。
的东百老汇24号向西两个街区未来的芒特普莱森特车站在主街和东百老汇的交汇处。
将有近1万4千平方英尺。在上层的办公空间，较小的办公板块适合较小的企业，接近20,000平方英尺。底层和地下室的零售和餐厅空间为约450个就业岗位创造了就业空间。
东百老汇24号，温哥华。(台湾建筑/价值物业组)
东百老汇24号，温哥华。(台湾建筑/价值物业组)
温哥华东百老汇24号的艺术渲染。(台湾建筑/价值物业组)
在物业的安大略街一侧，将留出空间用于Mobi自行车共享站，旁边是一个新的角落广场，为这条南北自行车路线和南面的第10大道自行车道提供便利。
Value Property Group是开发商，Formosis Architecture是设计公司。建筑概念是三个体量。
绿党议员Michael Wiebe说:“我认为在建筑上还有一些工作要做，包括自行车坡道的可达性，以及确保建筑更符合社区的特点。”
“我知道工作正在进行中，我只是期待看到这座建筑是如何结合在一起的，认识到看到就业增长是很好的，支持者希望在未来拥有并继续拥有这座建筑，成为社区的一部分。”
温哥华东百老汇24号的艺术渲染。(台湾建筑/价值物业组)
温哥华东百老汇24号的艺术渲染。(台湾建筑/价值物业组)
各个办公楼层都规划了户外舒适空间。工人们还可以使用位于第八层的4260平方英尺的室内设施空间，其中包括健身房、瑜伽室、旅行终点设施和多功能空间，以及一个公共的室外设施平台。
地下7层将提供230个车辆停车位和68个自行车停车位。
东百老汇24号，温哥华。(台湾建筑/价值物业组)
温哥华东百老汇24号的艺术渲染。(台湾建筑/价值物业组)
总建筑面积约12.5万平方米。楼面面积比密度几乎是16100平方英尺地块面积的8倍。该场地目前有一座1959年建造的三层商业建筑和一座1910年建造的三层住宅。这两处房产于2017年1月以1,930万美元的总价值出售。
重新开发最大限度地提高了其允许的高度，达到148英尺的天花板，这是伊丽莎白女王公园3号观景锥的限制。
温哥华东百老汇24号上空的视锥高度限制。(台湾建筑/价值物业组)
温哥华东百老汇24号的艺术渲染。(台湾建筑/价值物业组)
温哥华东百老汇24号的艺术渲染。(台湾建筑/价值物业组)
为了换取重新规划的批准，倡导人必须提供350万美元的公共福利，包括247万美元的发展成本税，63.5万美元的社区设施贡献，以及23.9万美元的公共艺术。
据估计，施工将产生约520个现场和场外工作岗位。
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