四年多后大火烧毁了两座多功能商业建筑在西第四大道2900号街区，包括传奇的托潘加咖啡馆(Topanga Cafe)在内，有一些新的计划正在酝酿中，最终将再次建成。
山本建筑已经向温哥华市政府提交了开发许可申请，将位于西第四大道2904号的空地改造成一座70英尺高的6层建筑，其中包括市场租赁住房、零售和餐厅用途。
该场地位于Kitsilano的Bayswater和Macdonald街道之间的西第四大道南侧的一个中间街区。
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单位面积组合为35个单间单位和19个两居室单位，共54个有保障的市场出租房屋。
约3900平方英尺的地面商业空间将激活街道正面，并为零售地带提供连续性，三个单元中至少有一个设计为餐厅功能。
温哥华西第四大道2904号的艺术渲染。山本(架构)
温哥华西第四大道2904号的艺术渲染。山本(架构)
“西第四大道正面由深色砖墩定义，与滑动门和朱丽叶阳台交替，创造出强烈的节奏和有序的立面，”建筑师解释了简单设计的基本原理。
“在一层，立面比上层更靠近街道，码头被重新解释为玻璃盒子，作为零售商店的展示区域。一个大而坚固的雨棚定义了地面水平，并沿街道提供天气保护。”
总建筑面积将达到38,700平方英尺，提供的建筑面积比密度是11066平方英尺地块面积的3.5倍。地下两层将提供30个车辆停车位和89个安全自行车停车位。
该项目是根据之前温哥华市议会的安全租赁政策进行的，该政策简化了租赁住房的分区，允许在主干道上的c2 -商业区内建造6层100%的地面商业用途的租赁住房。
火灾前，包括Topanga咖啡馆:
2018年大火前，温哥华西第四大道2904号的遗址，包括Topanga咖啡馆。(谷歌地图)
现有条件:
温哥华西第四大道2904号现场的现状。(谷歌地图)
温哥华西第四大道2904号。(谷歌地图)
在2018年7月一场被判定为意外的火灾蔓延到了西边的一层建筑和东边的两层文物建筑，那里有一家受欢迎的墨西哥餐厅Topanga Cafe，已有40年的历史。在毁灭性的大火发生后，拥有和经营这家餐厅的家族没有在其他地点重新开业。
记录显示，前一栋单层建筑的地块于2022年1月以480万美元的价格被收购，以与相邻地块建立土地组合，该地块也在另一笔交易中易手。
就在街对面麦克唐纳街和西第四大道交叉口的西北角，长期空置的地块和毗邻的物业西第四大道2803-2865号将重新发展为一栋四层高的大厦，内有约60个公寓单位和一个重要的地面商业空间。该项目的早期设计迭代表明，该建筑将会合并伦敦药品公司但最近的艺术效果图显示，它将成为一家杂货店。
2018年7月5日，大火烧毁了西第四大道2900街区的两栋建筑，其中包括Topanga咖啡馆。(@everydayisawesome / Instagram)
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