在最近的记忆中，温哥华市中心的再开发项目和公司很少有像亚马逊作为其主要办公租户的旧加拿大邮政大楼的再开发项目那样具有如此深远的经济催化潜力。
周一,亚马逊宣布将占地41.6万平方米。在这个城市街区大小的重建项目中，有一英尺长的办公室．这约占113万平方英尺的35%。除了公司两个相邻的办公地点-现有的91,000平方英尺的办公空间。位于泰勒斯花园和a新增15万平方米。位于邓斯缪尔街402号，九层楼高．
新的2018年艺术渲染的旧加拿大邮政大楼重建。(MCM Partnership Architects / QuadReal)
这家跨国科技巨头已经在香港雇用了约1000人从事研究和工程工作，主要在TELUS Garden和其他临时办公场所工作，直到新的永久办公场所准备就绪。
另有1000人将被雇佣在2020年初开放的邓斯缪尔街402号的新办公楼．
2023年中期旧加拿大邮政重建项目开放时，还有3000人将为该公司工作。
虽然它的规模可能不及第二总部，但总的来说，这基本上是在市中心打造了一个小型的亚马逊办公园区，雇用了5000名高薪职位的员工。
新的2018年艺术渲染的旧加拿大邮政大楼重建。(MCM Partnership Architects / QuadReal)
但这次重建将带来的不仅仅是迄今为止加拿大最大的亚马逊办公室。
此时，租户为剩余70万平方米。办公面积还没有公布。但是，当这个空间与亚马逊的空间结合在一起时，仅在这个重建项目中就会有7000个办公岗位，使旧加拿大邮政大楼成为该市历史上最大的办公大楼项目。
在重建中创造的大部分办公空间将来自沿着西乔治亚街和邓斯缪尔街的建筑两端的新办公大楼的建设。
开发商QuadReal Property Group和Bentall Kennedy计划在这座历史建筑的较低楼层开发20万平方英尺的空间。英尺的零售。
这将为温哥华市中心提供另一个主要的购物中心，因为零售空间的配置方式将沿着荷马街的建筑长度创建一个多层的购物中心式中庭。
这是自2000年在市中心东区和唐人街的西侧开设国际村购物中心(International Village Mall)以来，在市中心半岛内最大的一次新零售空间的注入。
那里将有充足的零售店、美食广场、高级餐厅、健身房、药房和杂货店——很可能是现在由亚马逊拥有的全食超市。
新的2018年艺术渲染的旧加拿大邮政大楼重建。(MCM Partnership Architects / QuadReal)
大型零售楼板也适合像Simons这样的零售商，他们长期以来一直在温哥华市中心寻找理想的空间，但由于缺乏大型、高调的空间而无法实现。
此外，重新开发的零售部分将通过刺穿现有建筑的花岗岩墙壁来实现临街零售，这只会有助于激活该地区的街道。
汉密尔顿街的艺术渲染，位于旧加拿大邮政大楼的东侧，被街面零售激活。(MCM Partnership Architects / QuadReal)
但对于一个从未成为主要企业聚集地的城市来说，亚马逊的主要业务意义重大，尤其是对跨国公司而言。温哥华人当然不习惯这种对这座城市潜力的信心投票。
当你拥有一家像亚马逊这样的公司，以及它计划中的业务规模，其他大公司往往也会被它所吸引。
此外，整体重建项目将扩大中央商务区的活力和活力。
长期以来，CBD的核心一直位于格兰维尔街和瑟洛街之间，但最近的重大重建项目，如TELUS花园，加速了CBD的东扩。
其他将CBD向东推进的重建项目包括:
- 温哥华中心二期：33层，371,000平方米。这座高1米的办公大楼位于现已拆除的温哥华中心购物广场的旧址上。这座塔是专门为科技而设计的。施工已经开始，预计2021年完工。
- 邓斯米尔街402号：前面提到的15万平方。亚马逊将在2020年完工时入住的办公楼。
- 西乔治亚街400号：24层，37.5万平方。这栋办公楼位于廉价汽车租赁公司的旧址上。施工前的现场准备工作已经开始。
西摩街753号温哥华中心二期办公大楼的艺术渲染。(Musson Cattell Mackey Partnership / GWL Realty Advisors)
温哥华市中心西乔治亚400号办公大楼的艺术渲染。(Merrick Architecture / Westbank)
温哥华邓斯缪尔街402号亚马逊新办公楼的艺术效果图。(B+H建筑事务所/牛津地产集团公司)
位于西佐治亚街和理查兹街东南角的Car2Go停车场(以前的廉价汽车租赁停车场)也可能进行类似西佐治亚街400号的办公室重建，该空地位于TELUS花园和西佐治亚街400号之间。
理查兹街和西乔治亚街的东南角的空置停车场，与TELUS花园正对面。(谷歌地图)
但最重要的是，霍尔本集团还计划重新开发哈德逊湾(Hudson’s Bay)公园和该街区的邻近地块，这些地块主要归该开发商所有。
在之前接受Daily Hive采访时，Holborn集团首狗万信誉席执行官Joo Kim Tiah表示，他设想的“大城市”再开发的规模和范围，与你在世界上一些最大的城市看到的一样。这里将有充足的零售、办公和住宅空间，理想情况下，还有一条通往太平洋中心的地下通道。
海湾公园占据了大部分的城市街区，西摩街在西，邓斯缪尔街在北，理查兹街在东，西佐治亚街在南。(谷歌地图)
“我们希望继续与哈德逊湾和太平洋中心的连接，它们都是由地下通道连接的。我认为这是一个巨大的机会。”“还有一座天桥，我们可以做一些更好的事情，让它变得有趣，这样它就连接了两座建筑。”
“我们可以在那里做一些非常酷的事情。我想在这个网站上做一些非常酷的事情，这里有很多潜力。你需要有办公室，[和]你需要有住宅，这样当办公室工作人员晚上离开时，你的开发项目就不会安静。但如果你有住宅、零售、办公室和所有其他活动，而且这个地方一直充满活力，这就是我们想要的。这就是它如何成为这座城市的锚。”
海湾公园城市街区的再开发计划尚未公布。
市中心向东扩张的另一个重大改变因素将是城市所有的拉威尔公园街区的重新开发，其中包括新的地标温哥华艺术画廊，占地3.5亿美元，31.1万平方英尺。英尺项目-在南部三分之二的街区和两座办公大楼，总面积达60万平方公里。大厦北面的楼面面积约为一英尺．
拉威尔公园城市街区的再开发:新温哥华美术馆(右)和两座办公大楼(左)。(温哥华美术馆)
拉威尔公园将被细分为两个地块:红色为新温哥华艺术画廊，蓝色为办公大楼。(温哥华市)
半岛东侧的其他再开发项目——但远远超出了现有的CBD——东北福斯溪和新的圣保罗医院园区，也将成为推动城市核心东移的催化剂。
东北福斯溪重建项目的一部分艺术效果图。(协和太平洋/ CIVITAS)
新圣保罗医院校园的艺术渲染。(圣保罗医院基金会)
另请参阅
关注渠道和类别