有很多喜欢的广场的国家重建在剩下的最后和最大的利用这些网站,公元前前馆从世博会的86年东北福溪。
的批准项目包在一个前所未有的、可量化的公共福利水平在社区美化市容的贡献——惊人的3.255亿美元,主要以实物的形式通过类型的现场开发价值。
市民中心将包含一个17000平方英尺的音乐,30000平方英尺,400个座位的实践溜冰场的温哥华加人队双打作为一个公共溜冰场不使用时的团队,一个托儿所,34000平方。英尺的社区中心空间。
将会有近1500家,其中包括380单位的社会住房。
2020广场的国家重建的模型。(詹姆斯程架构师/加拿大大都会属性)
但这不仅仅是另一个住宅开发。
许多全球城市的港口城市通常有一个商业海滨城市的中心,尤其是在地面水平。不像大多数的温哥华市中心海滨范围只看到住宅临街的海堤和其他水边的公共空间,将会有一个巨大的商业临街建筑在这个210万平方。英尺重建。
开发人员,加拿大城市属性(CMP),已拨出400000平方。英尺内商业空间的多个较低水平。其目的是为了创建一个实际指定的娱乐区,以零售、餐馆、酒吧,户外天井。
2020广场的艺术呈现的国家重建。(詹姆斯程架构师/加拿大大都会属性)
广场事件计划的国家的公共空间。(詹姆斯程架构师/加拿大大都会属性)
这些企业也将激活显著event-friendly公共领域的重建计划,包括一个大型的、部分覆盖中央广场,公共场所,公开草屋顶,和无缝海堤的延续。
所有这些使用和组件的娱乐区进一步支持和补充的人群的潮汐流在公元前体育场和罗杰斯的舞台。也是离开温哥华之前的奇怪的方法允许体育场旁边的住宅临街,最臭名昭著的联排别墅的行线Citadel游行和格鲁吉亚罗杰斯高架桥就在入口进入竞技场。
国家重建是一个杰出的项目的广场CMP和詹姆斯·程师,这将有助于让一个真正充满活力的城市中心的角落。
2020广场的艺术呈现的国家重建。(詹姆斯程架构师/加拿大大都会属性)
2020广场的艺术呈现的国家重建。(詹姆斯程架构师/加拿大大都会属性)
但与项目批准的形式,一个伟大的代价的最近获得了视觉识别:这三个塔只隐藏的天际线的观点BC体育场和其标志性的2011 -建造屋顶与不断变化的北极光显示和悬链线灯悬高的令人眼花缭乱的系统结构屋顶。
在我之前与程和CMP的讨论,他们的信用,他们试图尽可能解决这个设计。塔的形状是灵感来自山区,与梯田水平形成一个“谷”,创建了中央广场的空间,这帧的显著降低视图体育场屋顶。
公元前的北极光显示地方体育场屋顶。(克莱顿佩里摄影)
公元前体育场照明在蓝色。公元前(体育场)
但如果没有视图锥,保护北岸山脉,公寓的膨化质量部分的塔可以缩减,和相同的密度重新通过构建更高些。这可能已经创建了一个更大的开放之间的两个主要集结,而不是目前的设计,仅仅提供了一个躲猫猫体育场的屋顶。
房地产受到四个视图锥:2.1:从Cambie桥到西摩山;3.2.3:从伊丽莎白女王公园到市中心的天际线和北岸山脉;9.1:Cambie街和第十大道十字路口的市政厅外面北岸山脉;9.2.2:从Cambie大桥北岸山脉。
因此,建筑只能达到一个最大高度为295英尺(89.9米)。
视图锥9.1 Cambie街和西部第十大道十字路口的影响国家广场的网站。(詹姆斯程架构师/加拿大大都会属性)
视图锥影响国家发展的广场。(詹姆斯程架构师/加拿大大都会属性)
给定项目的破纪录的社区美化市容义务和期望的贡献,它将帮助基金的一个主要部分的17亿美元计划公共福利东北福溪-高架桥爆破,新的道路,和新公园——重建其面积最大化,特别是公寓建筑面积,以确保它是一个经济可行的项目。
本质上,垂直高和苗条塔不仅可以实现相同的建筑使用面积,而且还救了唯一的体育场屋顶。责任是在城市,他们无情的视图锥限制,不是支持者。
我第一次关于这个问题在2016年写道大约一年之前,架构师和开发人员发布了他们的更新提出了设计与丘的形成。修订前,有一个老的概念和几个苗条玻璃塔以及一个拱形结构,提供一个“窗口”洞的球场。
在2012年第一次概念设计广场的国家重建。(詹姆斯程架构师/加拿大大都会属性)
据说,公元前地方体育场在天际的地位显得弥足珍贵。体育场,尤其是在夜间照明系统显示颜色的万花筒,已成为最拍摄和可辨认的部分之一的天际线市区一些人造的地标。它提供了急需的突破——一个独特的风格和味道——大多千篇一律的单调公寓大楼。
非科学的在线调查2016篇文章问日常蜂巢读狗万信誉者以下:“温哥华BC地方体育场提高轮廓吗?“有压倒性的回应文章,和近7000独特的选票投。结果:88%以上的读者回答说“是的。”
公元前体育场在奥运村的温哥华市中心的天际线。(上面)
所有这一切导致的终极问题:在这个特定的场景中,这些山视图应该从一些非常具体的地点,应优先通过抑制国家广场大厦高度和阻止更多的球场视图或塔应该允许穿透视图锥上限允许高,苗条塔吗?
高耸的山脉从基本上都和无数的角度可以看出,但体育场屋顶出现在南方的天空只能享受角度——从东南福溪海堤。
此外,当前的应用程序视图锥往往导致减少面积的限制,有效地减少了住房、工作空间、经济活力,项目的财务可行性。零的建议,在保护体育场视图,而密度仅仅是重新从当前形式的脂肪,粗短的苗条的塔,塔高。
近年来,我们已经失去了一些其他的天际线体育场屋顶观点由于Parq温哥华。另一个东北的福溪发展塔Pavco公元前的地方和康科德太平洋的土地还将关闭更多的球场视图。
享受BC地方体育场的独特观点和照明显示虽然持续,这些轮廓视图之前隐藏的唯一途径看到地标和灯光是站在大楼的外面。
夜间照明在公元前地方体育场和科学的世界。(上面)
温哥华市中心天际线与公元前体育场从奥运村和科学世界的地方。(上面)
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