多年来,中小企业已经从疯狂挣扎无法控制运营成本,很大程度上由于飞涨的房地产税。这个问题如此严重,越来越多的企业,特别是在温哥华,从不可行的成本条件已经关闭。
但现在BC自由派旨在解决这一问题,MLA托德石头——反对派的市政事务和住房评论家——引入私有成员比尔上周在立法机构创建一个分割财产评估在计算房产税为小型企业。
目前,小型企业支付房产税也占了未使用的价值,根据网站的分区未建造的领空。这意味着商店和餐厅评估和征税好像有额外的地板上面的住宅单位,有时可以负担相当于巨大的公寓大厦。
公元前房产税在很大程度上决定的基础上评估,评估属性基于最高和最佳使用。这可以影响一个社区发展计划的变化,允许更大的密度,,有时甚至一个塔附近的上升会导致小企业正在评估其可能成为类似的重建。
这样的模式已经经历了在地铁温哥华,但他们一直沿着动脉走廊最为明显,包括在温哥华市中心西区和最近在南格兰维尔。
企业在罗布森街西区的零售区域,例如,看到大幅增加房产税在城市的西区社区计划的实现。在本拿比,瓷砖制造商最近公司房产税猛增了250%后,在该地区重新分类允许生产Way-University站附近的住宅开发。
“艺术团体,许多小型企业和非营利组织——尤其是在较低的大陆正面临巨大的税收上涨上方的空气,”斯通在一份声明中说。
“在某些情况下,组织看到200%到300%增加房产税法案因为他们评估在最高和最佳使用上面相关的未开发的领空。尽管紧急呼吁地方政府和利益相关者,现任政府不够快速行动,中小企业难以生存,社区已经被掏空了。”
用一个新的分割评估分类,小型企业将他们的财产税收大幅降低。创建新的分类将上面的空白小企业,为地方政府提供税收的能力未使用的空域零或接近于零的利率。小型企业只会为他们的实际使用的财产支付房产税。
一个新的分割评估已经提出多年,和它支持各种组织代表企业。也包括在各种平台在过去的市政选举中,上个月在一项决议支持BC市联盟的约定。
在温哥华的城市,住宅地产的税率是1.34美元每1000美元,但企业是4.27美元1000美元。
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