2018年大温哥华地区的租金负担能力处于“危机水平”

从福斯溪看温哥华市中心的天际线。(上面)

根据BC省非营利住房协会的加拿大租赁住房指数，大温哥华地区超过五分之一的人将超过50%的收入用于租金。

它对800个城市的最新分析加拿大各地温哥华地区22%的租房者将超过一半的家庭收入用于住房，这使得越来越多的家庭和个人处于支出危机的水平，并面临无家可归的风险。

加拿大租赁住房指数，2018年5月:大温哥华地区(BC省非营利住房协会)

大多伦多(23%)略微超过大温哥华，但它领先于渥太华(20%)和大蒙特利尔(18%)。

至于租房者支出超过收入50%的具体城市，西温哥华以37%的比例位居榜首，其次是列治文山(32%)、沃恩(29%)、塞赫特(29%)和马卡姆(29%)。

BC省非营利住房协会代理首席执行官吉尔·阿特基(Jill Atkey)说:“传统上，将家庭收入的30%或更少用于房租被视为可负担的基准。”

“然而，数据显示，在加拿大几乎所有地区，住房支出超过收入的30%已成为个人和家庭的新常态。”

美国住房协会表示，最新数据为全国各地的租赁住房负担能力描绘了一幅令人担忧的画面。

该指数显示，超过170万的租房者在租金和水电费上的支出超过了建议的负担能力基准，即总收入的30%，其中79.5万户租房者将收入的一半以上用于住房成本。

加拿大租赁住房指数，2018年5月:大温哥华地区(BC省非营利住房协会)

温哥华包括水电费在内的平均租金为1295加元，远远落后于麦克默里堡(Fort McMurray)的1805加元和惠斯勒(Whistler)的1655加元。与加拿大最大的城市相比，卡尔加里最高，为1355美元，其次是多伦多，为1242美元，蒙特利尔仅为835美元。

以下是大温哥华地区其他城市的平均租金，包括水电费，显示温哥华市以外的几个城市的平均租金更高:

与此同时，该指数还显示，平均租金成本的增长速度超过了相应的家庭收入增长。

目前，对于低收入阶层的人来说，他们需要平均增加204%的收入，才能负担得起税前收入30%的房租。

加拿大租赁住房指数，2018年5月:大温哥华地区(BC省非营利住房协会)

加拿大住房和更新协会(Canadian housing and Renewal Association)执行董事杰夫·莫里森(Jeff Morrison)说:“由于房价不断上涨，许多加拿大人买不起房，而且经济适用房供应不足，越来越多的人进入租赁市场，或在租赁市场停留更长时间。”

随着房地产成本的增加，越来越多的人选择租房。

“这是一代人以来加拿大租房人数首次超过买房人数，这表明有必要增加经济适用房供应。”

该指数将为加拿大各地的住房规划师、非营利开发商以及地方和地区政府提供所需的信息，以便他们在各自地区规划未来的经济适用房。

有来自亚斯明·阿伯尔绍德的文件

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