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加拿大总理贾斯汀·特鲁多的联邦政府今年早些时候宣布了一项新计划，被称为2019年预算中最重要的政策之一首次置业激励措施(FTHBI)。
从今年9月开始，该计划将允许符合条件的首次购房者以较低的月供购买他们的首套房。
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尽管FTHBI旨在帮助人们进入住房市场，但根据加拿大统计局的一份新报告，那些想在温哥华买房的人仍然运气不佳Zoocasa。
该激励措施为购买二手房提供5%的无息贷款，为购买全新房屋提供5%或10%的无息贷款。要符合条件，房产价格必须等于或低于50.5万美元，并假设买家最低首付为5%。
Zoocasa说:“这在大温哥华地区这样的市场可能没有多大吸引力。”
Zoocasa指出，基准价格为温哥华待售房屋是6月份为998,700美元根据大温哥华房地产委员会的数据;基准独立住宅售价为142.35万美元，而基准公寓——可能是大多数首次购房者进入市场的唯一可行入口——售价为65.47万美元。
不仅仅是温哥华市，FTHBI在低大陆没有太多的发挥。
根据Zoocasa的说法，任何想要购买基准价格房子的人16大温哥华地区使用FTHBI的市场“完全不走运”。
这是因为“在该地区的任何地方都没有价格低到有资格参加该计划的选项”。
Zoocasa
公寓市场降温
话虽如此，那些希望使用FTHBI购买公寓的人，大温哥华地区的七个市场属于这一类，“尽管它们仍然不在市中心。”
在整个亚洲地区，一些基准共管公寓价格可能符合FTHBI的条件，前提是购房者的家庭收入在12万美元以上，并且节省了5%的首付。
符合基准公寓价格的市场包括:
- 梅普尔里奇:355,200美元
- 北三角洲:377,900美元
- 萨里(不包括南萨里):416,400美元
- 兰利:416900美元
- 高贵林港:446,500美元
- 皮特·梅多斯:49.84万美元
- 白石(White Rock) /南萨里(South Surrey): $500,100
Zoocasa表示，这些房价来自大温哥华房地产委员会和弗雷泽谷房地产委员会2019年6月的价格。
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