为海洋网关提出的大规模第二阶段重建

九月 8. 2021晚上12:21

随着Marine Gateway第二阶段扩建的提议,Metro Vancouver最成功的交通导向开发项目之一可能会变得更大。

申请前查询已提交给温哥华市,在现有海洋网关的南部地区重新开发唐码头仪电机的沃尔沃和斯巴鲁汽车经销商物业,以及Skytrain海洋驱动站和公共汽车循环。

跨越五英亩,这是一个比公共汽车循环的现有海洋网关更大的场地。

在海洋网关2,包括超过1,000所房屋的更广泛的用途 - 一个680个市场租赁单位,170个中等收入租赁单位和203个低于市场所有权房屋的混合物。

该提案要求4万平方英尺的零售和餐厅空间,办公室空间280,000平方英尺,超过1,800名工人,建筑物底部有300,000平方英尺的轻型工业空间。

8530 Cambie Street温哥华海洋网关2

Marine Gateway 2位现场在8530张Cambie Street,取代了海洋驱动站的总线循环以南的汽车经销商。(谷歌地图)

海洋网关2 PCI开发8530 Cambie Street

Marine Gateway 2位现场在8530张Cambie Street,取代了海洋驱动站的总线循环以南的汽车经销商。(谷歌地图)

海洋网关2 PCI开发8530 Cambie Street

Marine Gateway 2位现场在8530张Cambie Street,取代了海洋驱动站的总线循环以南的汽车经销商。(谷歌地图)

新工业空间的数量超过了汽车经销商提供的现有工业规模的六倍,解决了这种重建将导致任何工业空间损失的担忧。相反,它将导致在一个越来越多地面对可怕的工业空间短缺的地区的工业空间的净收益。

“海洋网关2是支持当地和区域经济,住房,可持续发展和过境优先事项的独特机会,同时在海湾网关的成功构建,”PCI发展总裁蒂姆·格兰特(Tim Grant)在一份声明中表示。

“我们期待与金融城和其他政府利益相关方合作,推动这一显著增加的工业、办公和零售空间,以及市场和市场以下租赁和可负担的自有住房,所有这些都直接与现有的快速公交车站和公交环线集成。”

雷蒙德·克永,省议长,公立公寓住房的省长,这是一个催化中等收入家庭的实惠家庭的计划,各国所在地和拟议的住房组合将使海洋网关2成为省政府经济型租赁和居屋的“优秀候选人”。更具体地说,开发商旨在通过BC住房的经济实惠的家庭所有权计划提供超过200所房屋。

项目的物理形式包括五座塔楼,包括四座住宅塔楼,以及东北角的一座办公塔楼。

现有海洋门户的公共领域脊柱将向南延伸。一条宽阔的人行天桥将跨越巴士环线,作为零售商业街的延续,进入海运通道2号,方便前往轻轨站。

现有海洋网关的建筑师的珀金斯&将作为海洋网关2的设计公司返回。

海洋网关2 PCI开发8530 Cambie Street

温哥华Cambie Street 8530的Marine Gateway 2的艺术渲染。(帕金斯/ PCI发展)

海洋网关2 PCI开发8530 Cambie Street

温哥华Cambie Street 8530的Marine Gateway 2的艺术渲染。(帕金斯/ PCI发展)

海洋网关2 PCI开发8530 Cambie Street

位于甘比街8530号的2号水闸表格及用途(帕金斯/ PCI发展)

有数千个居民和超过1,800名办公室工作人员,海洋网关2将提供过境枢纽,乘客大幅增加。

Marine Gateway于2015年完工,拥有两座住宅塔楼和一座写字楼。它包括415套公寓、46套出租公寓单元、26万平方英尺的办公空间和23万平方英尺的零售空间,租户包括Cineplex、T&T Supermarket、Winners、Steve Nash Fitness World以及各种餐厅、服务和小型企业。据估计,随着“海运门户”及其业务的开通,轻轨站每天将增加5000名乘客。

之后,海洋网关2的提案即将到来温哥华市议会于2021年7月批准了全面改革这指向城市工作人员接受并审查更广泛的申请,可能无法遵守现有的城市政策,但提供了重要的高效住房和经济机会。据该市介绍,它收到了有关视为不符合城市政策的提案的70项查询。

在“海洋门户2号”项目中,开发场地位于工业用地上,建议的用途比坎比走廊规划中的预期用途更大。

But over the past year, the city has indicated it is willing to consider more ambitious, higher density transit-oriented developments around Marine Drive Station, beyond what is prescribed in both the Cambie Corridor and Marpole Community plans to optimize the area’s close proximity to transit infrastructure.

公共运输温哥华

海上通道及海上驾驶站外观。(帕金斯温哥华)

这是intacorp homes提交的重新划分申请表现明显在8495坎比街重新开发阿什利Mar Co-Op海底西门西门与三座塔 - 16,27和31层(高达304英尺,93米) - 进入649个市场和低于市场租赁房屋。

再往西走,就是Denny的餐厅网站在622南南海洋驱动器可以通过Chard Development开发成28和32层高的塔楼(高达335英尺,102米),拥有573个市场和低于市场租赁家园。

批准后,海洋网关2的建设预计将在四年内完成。

这三个改造项目也将为从加拿大线到达温哥华的游客提供一个更强大的视觉城市门户。

8460 Ash Street 8495 Cambie Street Ashley Mar Co-Op

1月2021年1月Ashley Mar Co-Op的艺术渲染在8460 Ash Street和8495 Cambie Street,温哥华。(Perkins&Will / Intracorp Homes)

622西南海洋驾驶温哥华

622西南海洋驾驶,温哥华的艺术渲染。(Musson Cattell Mackey Partnership / Chard Development)

肯尼斯陈 肯尼斯陈

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