大温哥华地区房价的下行轨迹将持续到2019年，直到2020年企稳，并在2021年实现实际增长。

这些是根据的预测路透社最近的调查在全国20位房地产分析师中，全国市场调整的可能性仅为20%。

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温哥华地区市场的房价今年将下降1%，2020年将小幅上涨0.2%，2021年将上涨3%。

与此形成对比的是多伦多的预测，多伦多的房价预计将连续逐年逐步增长，2019年上涨1.3%，2020年上涨2%，2021年上涨3.5%。这与2020年1.1%、2020年1.9%和2021年3%的全国增长预测一致。

路透社援引Laurentian Bank Securities首席经济学家Sebastien Lavoie的话说，住房趋势的变化是由于住房类型需求的变化。

拉沃伊说:“加拿大住房市场从自有住房到租房的重大转变仍在继续。”

“租赁市场的活动将进一步加强:来自非典型工作和移民的需求，抑制一些家庭购房的更高利率，千禧一代倾向于在生命周期的后期推迟购房。”

自去年以来，温哥华的房价和房屋销售量一直在下降，近几个月来，越来越多的分析师表示，在可预见的未来，这种情况将持续下去。几份报告还指出，卑诗省新民主党省政府对住房的新规定和税收措施正在产生真正的下行影响。

根据大温哥华房地产委员会的数据，2018年，房屋销售量达到18年来的最低点该地区所有类型房屋的基准价格为103.2万美元，比去年下降了2.7%。

2018年全年单户独立住宅基准价格大幅下跌7.8%，但同期公寓价格上涨0.6%，自2018年6月以来的下跌6.4%抵消了大部分涨幅。

联排别墅基准价格上涨1.3%，过去六个月下跌5.3%也影响了年度涨幅。