橡树岭中心的重建计划已经过另一次重大修订，这是该项目第四次修订，目前正在施工中在15年的规划期内，北京经历了根本性的变化。

由QuadReal Property Group和Westbank提交的一份新的重新分区申请要求将高度增加至100英尺(约合4.8米)，在几乎所有塔楼和中层建筑上增加2至9层。

楼宇高度及宽度增加后，重建项目的住宅总楼面面积将增至303.1万平方公里。新建面积为276.1万平方英尺，高于此前批准的规划面积。英国《金融时报》。

• 参见:
  • 橡树岭中心重建进度显著加快(图)
  • Oakridge中心将重建巨大的食品大厅和酒吧(效果图)
  • Oakridge中心社区中心与社会住房的新效果图

虽然总建筑面积有所减少，但使用户数将从1968套增加到2330套。

有担保的市场租赁房屋数量将翻一番，从290个单位增加到609个单位，有担保的市场租赁建筑面积将从209,578平方米增加。英尺至497,145平方英尺英国《金融时报》。

此外，还有一个新的经济适用租赁房屋组成部分，有94个单位，面积超过75,600平方米。然而，290个社会住房单位的组成部分保持不变，尽管建筑面积略有增加。

总体而言，新屋净增加775套，从之前计划的2,548套增加到3,323套。

办公面积也从433,176平方米增加。英尺至810,436平方英尺总面积为377,260平方英尺。增加工作空间。这部分是通过将现有的东北办公大楼增加两层来实现的，其他几栋建筑增加两层，并重新分配计划中的新零售空间。

总零售楼面面积将减少76,859平方米。英尺至1206万平方英尺英尺，主要来自第二层零售面积的减少。

整体而言，重建项目的总楼面面积将增加至约505万平方。将占地面积从3.7倍增加到4.1倍，占地面积28英亩。

申请解释说:“对于这样一个规模和复杂性的项目，已经开发了十多年，必须继续解决这个社区不断变化的性质和城市不断变化的需求。”申请讨论了房地产市场不断变化的条件作为修订的一个因素。

“在该地区增加更多的住房多样性是有意义的。在这种情况下，考虑到项目的财政基础发生了巨大的变化，我们相信我们对城市的要求是合理的，对项目和整个城市来说都是重要的。我们仍然致力于确保橡树岭为这个社区提供比承诺更多的东西。”

大多数拟议的变化是针对重建的第二阶段建设，超出了政府的范围一期工程正在施工中，预计2024年完工．

申请文件中写道:“该项目解决了温哥华市对更多经济适用住房选择的要求，以及在交通节点上的更高密度。”

“对Oakridge工作空间的强劲需求是并将继续受到其在温哥华市政中心之一的地理优势的推动，以及对市中心半岛以外的替代工作空间的需求，这些地方可以通过交通方便地到达。这次重新分区计划在温哥华中心的主要交通节点增加近一倍的办公空间，增加就业机会和公共服务。”

Henriquez Partners Architects的建筑设计基本保持不变，但有几个值得注意的补充和改进。

有新的改善连接到9英亩的屋顶公园和SkyTrain的oakridge -41大道站，包括一个新的地下零售走廊，直接连接到加拿大线站的地下售票大厅，类似于温哥华城市中心站的CF太平洋中心入口。

新的屋顶雨棚为车站重新设计的街道入口、新购物中心和西41大道现有的东北办公大楼正面提供持续的天气保护。

5号楼面向Cambie街的地基将获得新的景观，环绕住宅大厅的周边，以及一个新的室内商场入口，由体验式媒体屏幕定义的露台景观。

这被设想为一个当代的“传统月门”，数字显示器覆盖了门户式入口的墙壁和地板。

还应该指出的是，5号楼以前包含一个共管公寓组件，现在将是100%的租赁住房，有近60个单元。

所谓的家庭房混合室将是地下停车场与商场、办公室和公共公园之间多层次的垂直循环节点。

这个大的圆形开口位于购物中心附近，设有螺旋楼梯、自动扶梯和电梯。

在公共公园层，靠近食品大厅的大庭院区域，增加了一个大型有盖舞台，为活动和表演创造灵活的空间。

屋顶公园层面的其他变化创造了有机梯田景观地形，包围和隐藏了商场、食品大厅和下面的服务空间的内部空间。

“景观向上倾斜，在一个统一的整体中表现为山丘和山脊。露台的灵感来自亚洲稻田，符合景观的地形，而每个轮廓的平面提供了可占用和可访问的水平，”设计原理写道。

“山顶的茶馆是一个位于地形中的冥想多功能空间，它将是下面餐厅的延伸。”

在所有阶段全部完成后，新的Oakridge中心将拥有7000多名居民和6000个与零售、办公室、公园和社区中心相关的永久现场工作岗位。

• 参见:
  • 橡树岭中心重建进度显著加快(图)
  • Oakridge中心将重建巨大的食品大厅和酒吧(效果图)
  • Oakridge中心社区中心与社会住房的新效果图