萨里市解散并吸收了其房地产开发公司

小君 17 2020下午11:57

萨里市议会决定解散萨里城市发展公司(SCDC),并将其所有资产和业务转移到萨里市。

市政府是这家营利性私营公司的唯一股东,该公司于2007年由时任市长黛安·沃茨(Dianne Watts)创建,旨在开发城市拥有的剩余土地,为城市提供收入,并为萨里的社会和经济发展做出贡献。

其与市政当局保持距离的活动也旨在帮助催化萨里的私营部门发展活动。

SCDC有自己的管理团队和董事会,他们现在将把价值2.5亿美元的房地产投资组合移交给纽约市,为期一年。

市长道格·麦卡勒姆在一份声明中说:“市议会认为,现在是时候把这些活动重新纳入市政府的职权范围,并在内部完成工作。”这一决定是在市议会的一次私人会议上做出的。

“我想对SCDC的工作人员、董事会成员和总裁兼首席执行官对萨里的努力和贡献表示衷心的感谢和赞赏。”

SCDC主要活跃在两个地区,特别是萨里市中心和坎贝尔高地。

该公司是2019年建成的3号市民广场和酒店的幕后推手——这座52层的多功能大楼毗邻萨里市政厅和SkyTrain的萨里中央车站。它与世纪集团(Century Group)合作,在市中心开设了一家拥有144间客房的精品万豪酒店(Marriott Hotel),以及约350套住宅和昆特兰理工大学(kantlen Polytechnic University)的卫星校园。

SCDC还专注于开发萨里中央车站和网关站旁边的两个主要重建项目。

萨里3号市民广场

萨里市政厅,市民图书馆和萨里市中心的3个市民广场。(Ed White摄影/ ZGF建筑事务所)

在坎贝尔高地(Campbell Heights)一块主要的城市工业用地上,SDCD与沃尔玛(Walmart)签订了一份多年租约,沃尔玛将斥资1.75亿美元建设一个配送设施。这是SCDC在该地区300英亩工业开发的最新开发项目。

SCDC总裁兼首席执行官Michael Heeney在一份声明中说:“SCDC为推进萨里市的工作感到非常自豪。”“令我感到鼓舞的是,伦敦金融城将继续致力于SCDC的许多举措,我们将与他们合作,确保无缝过渡。”

自2013年以来,SCDC每年向市政府支付450万美元的年度股息,到2019年达到3150万美元。该公司还有4600万美元的累计盈余,这些盈余正在增长,并再投资于未来的项目。

香港市政府表示,除了该公司此前批准的2020年商业计划中确定的内容外,没有出售任何SCDC物业的计划。

由于新冠肺炎疫情对市政府收入和支出的影响,市政府预计预算赤字将超过4000万美元,因此做出了这一决定。

在麦卡勒姆的领导下,该市还在寻求向萨里警察局过渡。计划于2021年向市警察部队过渡,每年的运营成本将达1.93亿加元,比目前与皇家骑警的安排高出约1900万加元。此外还有4500万美元的一次性转型资本成本,包括新的IT系统、设施和车辆转型。

上个月,市政府取消了与基督教青年会和西蒙弗雷泽大学在市中心建造社区和娱乐设施的合作基督教青年会和市政府各捐了2000万美元。他们表示,项目设施成本飙升至7500万美元是做出这一决定的原因。

肯尼斯•陈 肯尼斯•陈

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