卑诗省新民主党省政府今天宣布，将颁布新的立法，为通过商业租赁支付高额物业税的小企业、非营利组织和艺术文化组织提供临时商业物业税减免。
这是对最近包括零售和餐馆在内的大量小企业倒闭的回应，尤其是在温哥华，房地产价格飙升推高了房产税，这些税通过三净租赁等方式从房东转嫁给商业租户。
非营利组织、艺术和文化组织也越来越多地表达了他们的担忧，因为他们类似的财务限制迫使他们关闭。
在今年春季出台临时立法后，市政府将可以免除部分商业房产价值的税收，这将有效减轻通过租赁负责房产税的商业租户的税收负担。这项减免将在2020纳税年度开始生效，有效期长达五年。
市政府将灵活地向特定企业和非营利组织提供免税，以帮助那些最困难的人。
BC省市政事务和住房部长Selina Robinson在一份声明中说:“多年来，房地产市场失控，许多小企业、非营利组织和艺术组织难以应对意外大幅的税收增长，我理解人们的沮丧情绪。”
由于立法仍在制定中，未来几周将提供更多信息，但它提供了相对快速的即时救济，而实施财产评估方式的变化将需要更长的时间。
目前，BC评估基于“最高和最佳使用”来评估物业，这意味着可以评估单层商业建筑，就像在场地上有一个多住宅塔楼一样。这可能是重新规划或改变官方社区计划的结果，导致价值意外飙升，可能会增加房产税负担。
罗宾逊补充说，省政府将“继续与利益相关者合作，制定一个永久性的全省解决方案。”
这遵循了反对BC自由党在2019年10月提出的建立新的分裂评估的法案．
有了新的分割评估分类，小企业的财产税将大幅降低。政府将为小型企业上方的空地建立一个新的分类，让市政府能够以零或接近零的税率对未使用的空地征税。小企业只需要为他们实际使用的房产缴纳财产税。
一种新的分割评估方法已经流传了几年，它得到了代表该省企业的各种组织的支持。在上一次市政选举中，它也被包括在各种纲领中，上个月BC省市政联盟大会的一项决议中批准了它。
该省较大的小型企业还面临着雇主健康税(EHT)的新重大支出，该税旨在取代医疗服务计划(MSP)的支付。MSP在本月初被取消，新的EHT将影响工资超过50万美元的企业。
关注渠道和类别