不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)最新发布的统计数据显示,2020年该省住宅销售总额达到735亿加元。
即使2019冠状病毒病的影响持续了10多个月,这一数字也比2019年增长了35.6%。
去年共售出93,953套住宅单位,比2019年售出的77350套增加了21.5%。
BC省MLS的年平均住宅价格为782,027美元,比前一年的700,369美元上涨了11.7%。
在大流行的头几个月,房屋销售大幅下降,但自BC省春末经济重启以来,房屋销售活动的增加一直没有动摇,这是由于今年早些时候政府关闭所产生的被压抑的需求、住房偏好的变化以及创纪录的低利率。
BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson在一份声明中说:“在新冠肺炎大流行和经济衰退期间,全省的房地产市场出现了显著的复苏。”“我们预计2021年将保持强劲势头。”
去年12月,全省共售出8268套住宅,创下当月新高,较2019年同期增长57.8%。本月BC省MLS的平均价格为847,600加元,比2019年12月上涨了12.5%。当月总销售额为70亿美元,同比增长77.5%。
Ogmundson补充说,虽然2021年预计会有一个非常强劲的开始,但市场的供应水平接近历史最低水平,这可能会给价格带来巨大的压力,直到活跃的上市数量增加。
2020年12月,BC省的销售与活跃挂牌比例为39.9%,其中BC省的销售与活跃挂牌比例为34.7%大温哥华地区房地产委员会的管辖范围62.3%在弗雷泽谷房地产委员会(包括萨里)的管辖范围内。当这一比率持续低于12%时,房价通常会面临下行压力,当这一比率连续几个月超过20%时,房价就会出现上升趋势。
2020年12月的活跃挂牌总数为20,725套,同比下降16.1%。