位于温哥华市中心西区的伯克利大厦(The Berkeley tower)的租户昨天举行了一场抗议活动,他们将按计划被驱逐,为大规模翻修腾出地方。
信实地产于2016年以4300万美元的价格收购了这座建于1958年、16层、58个单元的出租大楼,位于戴维街1770号(戴维街和丹曼街在英伦湾交汇处的东南角)。
去年夏天,开发商告诉居民,他们将被驱逐,以便进行重大的重建和结构工作,因为老旧的建筑需要升级,以延长其使用寿命。
Reliance总裁兼首席执行官Jon Stovell在一份声明中告诉Daily Hive:“Reliance Properties两年前买下了这座拥有60年历史的著名建筑,它从未进行过重大升级,所以我们正在着手进行重大而关键的补救措施,包括建筑围护结构、生命安全设备和能源系统,这将使租户和环境更健康,并确保其寿命。”狗万信誉
从明年开始的装修预计将持续2.5年,第一批居民将在2019年离开他们的套房,最后一批居民可能在2020年被驱逐。
这项工作包括:新的管道、水、电力和通风系统;重大结构维修和改建;外墙修复;所有窗户更换及能源升级;以及所有厨房和浴室的重建。
因此,所有的公寓都将对外开放,在很长一段时间内没有暖气、水和消防安全系统。
一位不愿透露姓名的租户告诉Daily Hive:“我已经在这里住了20年,而你基本上是在告诉我,我需要搬出去,因为你想把这些公寓变成豪华套房。”狗万信誉“对我们生活的破坏将是不可估量的……这是我们的家。”
然而,信实集团认为,它对居民的补偿方案非常公平。根据省政府的规定,每套公寓的拆迁费平均为1万美元,是省政府规定的两倍。省政府规定,每套公寓的拆迁费约为5000美元,并根据租期长短和公寓面积进行补偿。
“Reliance Properties知道这个漫长而全面的重建项目对租户来说是一个艰难的消息,为了减少影响,我们大大超过了政府对我们的要求,提供了很长的撤离时间表,慷慨的补偿方案——几manbetx赢钱取款方式h乎是法律要求的两倍——并为那些需要搬迁的人提供额外的支持,”Stovell继续说道。
“一些租户已经接受了我们的租赁方案,其他租户本周也接受了。根据省政府在《住宅租赁法》中出台的新规定,一旦综合改造项目完成,租户有优先购买权,可以按市场租金收回。”
周三,租户们在大厦对面的莫顿公园(Morton Park)举行了抗议活动。
根据加拿大抵押和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的数据,伦敦西区出租公寓的空置率徘徊在1%左右。
在伯克利大厦,有56名租户面临装修!pic.twitter.com/q8oJWhzyt9
-温哥华租户联盟(@YVRTenantsUnion)2018年9月27日
“我很年轻,我愿意改变,但我无处可去”她已经用一半的收入付房租了。pic.twitter.com/nYUZK6O74T
-温哥华租户联盟(@YVRTenantsUnion)2018年9月27日