初步计划提议建立一个具有里程碑意义的580英尺高,55-storey塔Thurlow街以南的罗布森街刚刚透露。
本地开发Intracorp提议重新开发哈罗德街1045号——哈罗德街的十字路口的东北角和Thurlow街。
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房地产目前占领1980 -建造,迎面而来建设160套公寓和三层商业翼,零售和餐饮空间在地面面对Thurlow街,包括Guu原始Thurlow餐厅。开发人员2017年3月以1.65亿美元收购了财产。
哈罗德街1045号,温哥华。(Patkau建筑师/ Intracorp)
哈罗德街1045号,温哥华。(Patkau建筑师/ Intracorp)
哈罗德街1450号,温哥华。(谷歌地图)
总共会有516个家庭,其中包括450公寓在高塔的西方部分网站和66年获得专用出租房屋在新网站的二级建筑在东部部分达到15层206英尺。至少35%的家庭将成为更大的家庭,有两个或两个以上的卧室。
将有42000平方的低水平。英尺的零售和餐饮空间,地面上有19000和23000在第二个层次。
哈罗德街1045号的艺术渲染,温哥华。(Patkau建筑师/ Intracorp)
对角线mid-block行人连接之间的分离的两栋建筑Thurlow街哈罗德街,这将提高连通性和人流量罗布森街的生意。这13400平方英尺公共领域,而不是包括在哈罗德街新公共广场,将由上述激活零售和餐饮空间,尤其是CaliBurger。
这种创新的公共领域组件支持的活力至关重要的商业空间分量重建。尽管它非常靠近罗布森街的核心,现有的商业空间的历史短暂的企业。
布局和公共领域的计划哈罗德街1045号,温哥华。(Patkau建筑师/ Intracorp)
另一个mid-block行人将建立连接东部哈罗德财产界限街和巷道,有可能向北扩展这个行人连接罗布森街通过其他未来的重建。
这个提议还包括一个两层楼,6200平方英尺儿童保育设施长达49个孩子,配有5000平方。英尺的户外游戏空间,包括恶劣天气的覆盖面积。
哈罗德街1045号的艺术渲染,温哥华。(Patkau建筑师/ Intracorp)
哈罗德街1045号的艺术渲染,温哥华。(Patkau建筑师/ Intracorp)
Patkau建筑师的设计需要在一个不规则,三角形在山景城锥模具本身来自南福溪海堤穿越对角线通过网站的东半部。不仅是避免这种观点的高塔三角形锥,但上集结的东部向内转向避免侵入视图锥。
似乎有一个大小相等、方向相反的反作用力的转变,作为艺术效果图显示轻微突出外墙。这导致垂直参差不齐的外观由shard-like推至无以复加的顶峰,一个30英尺的附属物,掩盖了机械设备。
这座塔的顶峰高度也由另一个视图锥,来自英国女王伊丽莎白公园。
山景城锥高度对哈罗德街1045号的限制影响,温哥华。(Patkau建筑师/ Intracorp)
山景城锥高度对哈罗德街1045号的限制影响,温哥华。(Patkau建筑师/ Intracorp)
山景城锥高度对哈罗德街1045号的限制影响,温哥华。(Patkau建筑师/ Intracorp)
总共484380平方。英尺的总楼面面积,提出了创建一个面积比密度的大小的10.47倍。
建议目前pre-application阶段;支持者的目标提交2021年1月正式重新规划应用程序。
上个月末,市议会允许城市员工考虑允许重要地层住宅重新规划应用程序沿着Thurlow街走廊将租赁房屋组件,而不是所需的社会住房组件。开发人员维护公寓的市场条件不再是可行的支持提供社会住房的高成本,但租赁住房仍是可能的。
然而,哈罗德街1045号提案不受此影响的政策方向,因为它坐落在边界的属性会被考虑这个灵活的租赁住房包容。
哈罗德街1045号的艺术渲染,温哥华。(Patkau建筑师/ Intracorp)
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