为每日蜂巢都市化撰写狗万信誉Geoff Costeloe她是温哥华的执业律师和企业家。
虽然越来越多的年轻专业人士发现自己买不起房子，但卑斯省政府继续悄悄加大力度，以牺牲租房者和年轻纳税人的利益为代价，让房主受益。
最近，房价比以往任何时候都更频繁地成为新闻头条，而且长期以来一直是人们谈manbetx赢钱取款方式h论的话题。毫无疑问，两代人之间存在着巨大的购买差距。想买房的人看到的房价是全国家庭收入的7倍(在温哥华是12倍)，可以肯定地说，没有重要家庭帮助或中奖彩票的年轻专业人士被高价挤出了市场。
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这显然应该成为市政当局关注的一个问题，他们将不可避免地看到聪明、年轻的专业人士、商人和企业家逃往负担得起的社区，从努力平衡预算的城市抽走未来的纳税人。迄今为止，研究的重点一直是这种变化对家庭形成的影响，以及产生大量住房不足的家庭(尽管按照国家标准，这些家庭的收入“不错”)。
低利率让那些拥有可用资产的人(房主)能够借钱、融资购买、创业和进行其他赚取收入的投资，让他们的房屋资产为他们工作，这只会导致差距扩大。租房者没有同样的经济机会，因为他们没有银行愿意接受的抵押来提供信贷。
虽然上述情况在低利率的世界中基本上是不可避免的，但BC省政府仍在以非有房纳税人的利益为代价，悄悄加大对房主的福利项目的投入。
如果你认为从大银行获得2%的抵押贷款利率很便宜，那么如果你是现有的房屋所有者，BC省政府很乐意为你提供0.45%的抵押贷款。房产税延期计划适用于所有55岁以上的不列颠哥伦比亚省居民，允许业主推迟缴纳房产税，直到最终出售房产为止，无论是通过出售还是他们的死亡。该计划的目的是确保有固定收入或养老金的房主不会因为房产增值而增加房产税而被赶出他们的房子。
虽然该计划的目标是高尚的，但其细节应该激怒无房者，并应立即由声称站在“小人物”一边的执政的新民主党进行审查。0.45%的利率能帮你一生节省多少钱?以一套价值150万美元的房产为抵押，期限为30年，假设在此期间房产税没有增加，0.45%的甜心税率为房主节省了17200美元。不可避免的增税只会增加这个数字。这可能看起来是一个小数目，但乘以整个不列颠哥伦比亚省成千上万的房屋，贷款的规模就显露出来了。
为什么这很重要?延期计划不受经济状况调查，没有收入门槛，没有资格，也没有最高限额。换句话说，任何可以申请的人都应该申请。出于各种原因，他们可以使用没有花在财产税上的钱;还清他们的抵押贷款，增加他们的投资组合，甚至购买第二套房子以获得租金收入来帮助孩子。
延期计划的目的是完全有效的。确实有必要确保房主不会因为房价快速上涨而被迫出售他们的家庭住房，这可能会造成难以负担的房产税。但是省政府和市政当局不应该为我们省一些最富有的房主提供贷款补贴，这进一步巩固了BC省越来越多的贵族性质的财产所有权。
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