2021年2月，大温哥华地区的住房市场状况对卖家来说进一步加强，当月销售额比10年平均水平高出43%。
根据大温哥华房地产委员会(REBGV)的数据，2021年2月该地区的房屋销售总额为3727套，比2020年同期的2150套增长了73%，比今年第一个月的2389套增长了56%。
- 参见:
“大温哥华地区的住房市场正在经历卖方市场状况。待售房源的供应跟不上我们所看到的需求。购房者之间的竞争正在对房价造成上行压力，”REBGV主席科莱特·戈伯(Colette Gerber)在一份声明中表示。
低利率是经济活动的驱动力，包括首次购房者和自住购房者。联排别墅市场的活动尤其强劲，那里的需求超过了可用的供应。
2021年2月新上市的各类房屋有5048套，比2020年2月的4002套增加了26%，比2021年1月的4480套增加了13%。
目前，大温哥华地区共有8358套房屋上市，与2020年2月的9195套房屋相比下降了9%，与2021年1月相比增长了0.6%，与10年平均水平相比下降了21.2%。
本月所有房屋类型的销售与活跃房源之比为44.6%，其中独立住宅为41.8%，联排别墅为61.8%，公寓为41.7%。分析人士说，当这一比率连续几个月超过20%时，房价就会面临上行压力，而当这一比率持续低于12%时，房价就会面临下行压力。
REBGV管辖范围内所有住宅物业的基准价格为108.4万加元，比2020年2月上涨6.8%，比2021年1月上涨2.6%。
REBGV的管辖范围包括大温哥华地区和南海岸的其他部分地区，包括温哥华、本纳比、高贵林、梅普尔里奇、新威斯敏斯特、北温哥华、皮特草地、高贵林港、穆迪港、里士满、南德尔塔、斯夸米什、阳光海岸、西温哥华和惠斯勒。大温哥华的其他地区，包括萨里，三角洲和白石，都在弗雷泽谷房地产委员会的管辖范围．
该地区人口较少的社区的所有房地产类型的价格同比涨幅最大，包括Bowen岛(+34.4%)、阳光海岸(+32.7%)、西温哥华(+16.1%)、Maple Ridge(+14.8%)和Ladner(+13.7%)。
2021年2月房屋销售统计
- 独立式住宅
- 售出数量:1,231套(比2020年2月增长79.7%)
- 活跃房源:2948个
- 基准价格:1,621,200美元(较2020年2月上涨13.7%;比2021年1月增长2.8%)
- 平均上市天数:39天(2021年1月为51天)
- 公寓住宅
- 售出数量:1,759套(较2020年2月增长65.8%)
- 活跃房源:4,218个
- 基准价格:697,500美元(比2020年2月上涨2.5%;比2021年1月增长2.5%)
- 平均上市天数:33天(2021年1月为44天)
- 联排别墅销售
- 售出数量:737部(比2020年2月增长82.4%)
- 活跃列表:1,192个
- 基准价格:839,800美元(较2020年2月上涨7.2%;比2021年1月增长2.9%)
- 平均上市天数:22天(之前为2021年1月的34天)
有关弗雷泽谷房地产委员会2021年2月的统计数据，请单击在这里．
关注渠道和类别